1998〜2008年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比+11.5%
八千代市
29.5万円/㎡
前年比-27.4%
レクセルプラザ村上
千葉県八千代市村上南三丁目
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 223戸 / RC造
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8階 / 65.28㎡の場合
相場
3,152万円
48.3万円/㎡
2,525
2,943
3,361
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,361万円
45.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプラザ村上
3,288万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,288万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,290万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/23 | 2,599万円 | 34.6万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,599万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/01 | 3,399万円 | 45.3万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 38.6万円 | 11階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 46.7万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 2,200万円 | 33.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 2,450万円 | 37.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 2,480万円 | 30.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,580万円 | 42.3万円 | 10階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | レクセルプラザ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,288万円 | 50.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 223戸 | RC |
| 2024/06/20 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅12分 | 3,299万円 | 43.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 247戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファグランデ八千代中央弐番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅9分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 179戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リーセントヒルズステーションフロントJ棟 八千代市緑が丘三丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 268戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーセントヒルズステーションフロント 八千代市緑が丘三丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 3,890万円 | 51.8万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 268戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、八千代市では27.4%下落しています。
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